河北开展房地产中介市场专项整治 严查涉信访、涉黑涉恶等中介行为

人民网石家庄8月8日电 （杨文娟）近日，河北省住房和城乡建设厅印发了《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》，在全省开展房地产中介市场专项整治，严肃查处违法违规中介行为，全面治理房地产中介活动中存在的群众投诉、社会关切和涉黑涉恶的焦点问题。

重点整治的行为有13种，包括：为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；恶意克扣保证金和预定金，非法侵占或者挪用客户交易资金；强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益；发布虚假房源信息招揽业务，诱骗、误导消费者，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息的；诱导、教唆、协助购房人通过伪造材料等方式，骗取购房资格、规避限购条件；中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案；不按规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度；提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务；采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人；其他涉黑涉恶、违法违规行为。

按照通知要求，河北各市住房和城乡建设局要对本地中介机构（网站）和从业人员情况进行全面摸排，逐一建立台账。通过现场巡查、合同抽查等方式，对房地产中介行为进行全面检查，对涉信访问题、投诉举报、涉黑涉恶线索的中介行为进行重点检查。

对发现符合《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》的违法违规行为，各地主管部门要严肃查处，依法采取责令限期整改、停业整顿、行政处罚、清出市场、记入“黑名单”、定期集中曝光等措施，并记入信用档案；对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，实施联合惩戒；发现的涉黑涉恶线索要及时移交扫黑除恶专项斗争主管部门；对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关切；对有案不查、袒护包庇违法违规行为的单位和个人，要严肃追究相关责任。

此外，河北省住建厅还将进行抽查指导，对重大典型案例进行督办，对工作走过场、整治不力、成效不明显的予以通报批评。